Бурлак и Окунь зарабатывают на жизнь угонами автомобилей. Однажды, выполняя заказ, они захватывают роскошную иномарку и обнаруживают в багажнике два миллиона долларов наличными. Вскоре владельцы денег выходят на их след. В результате Окуня убивают, а Бурлаку удаётся бежать. Он скрывается в отдалённой деревне, где живёт отец Окуня, которого тот не видел с пятилетнего возраста. Бурлак представляется отцу друга как его погибший сын. Благодаря тому, что они с Окунем росли в одном детском доме, Бурлак знает все подробности жизни друга и использует это в своих интересах.
Деревня под названием Ям, где обитает Фёдор Окунев, отец Окуня, является настоящим сельскохозяйственным уголком. Несколько лет назад через неё провели ответвление федеральной трассы, и забытая ферма оказалась в центре внимания грузопотока. Совладельцы территории построили гостиницу и придорожный комплекс, что стало приносить стабильный доход. После открытия трассы крупная девелоперская компания заинтересовалась этой землёй и предложила её выкупить. Все согласны продать, кроме Окунева, поддерживаемого дочерью Аней и «вернувшимся» сыном. Однако на собрании совладельцев, где должна была решаться судьба земли, ситуация принимает неожиданный оборот: Бурлак вынужден встать на защиту интересов «своей семьи» и вступить в борьбу с местными преступниками.
