Тяжелые времена настали для Тоси Калугиной, оставшейся без семьи: жених бросил её, потерялись жильё и работа. Оказавшись в сложной ситуации, она находит работу дворника в жилом комплексе «Мечта». Благодаря своему упорству и сердечности, Тося быстро завоевывает уважение жителей: помогает занятой предпринимательнице наладить контакт с дочерью, вдохновляет бывшего художника вернуться к кистям, и заботится о одинокой пожилой актрисе Вере Павловне. Постепенно её дела идут на лад, и в жизни Тоси появляется загадочный кавалер, который проявляет к ней знаки внимания. Однако не всё оказывается так просто: вскоре выясняется, что её новый поклонник — обманщик, из-за которого Тося оказывается под следствием. Но, как в любой доброй сказке, правда торжествует, и вскоре появляется настоящий герой, искренне заботящийся о её судьбе.
